Loja Lisboa

Área: 116 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Santa Maria Maior
Bem-vindo ao coração de Lisboa, onde a história, a cultura e a tradição se fundem num dos bairros mais antigos e icônicos da cidade. Situado a poucos passos do renomado Museu do Fado, este espaço comercial excecional oferece uma rara oportunidade de investimento no cenário urbano mais cativante da capital portuguesa.

» Localização Prestigiada e Acessível

Este imóvel encontra-se no epicentro da autenticidade de Lisboa. Aninhado nas pitorescas ruas de Alfama, este espaço comercial é cercado por edifícios históricos, ruelas encantadoras e a melodia única do fado que flutua pelo ar. A proximidade do Museu do Fado não apenas enriquece o ambiente cultural, mas também atrai um fluxo contínuo de visitantes e amantes da música.

» Versatilidade e Charme Duplo

Esta propriedade excepcional é uma fusão perfeita entre o antigo e o novo. Com 2 entradas independentes, sendo que 1 delas oferece acesso direto a uma esplanada encantadora, permitindo a versatilidade entre 2 ambientes distintos. Seja na rua pedonal movimentada do piso superior ou no pitoresco Beco de Alfama no piso inferior, o charme autêntico está presente em cada detalhe.

» Renovação Impecável e Espaços Amplos

Em 2021, esta joia comercial foi completamente renovada, mesclando design moderno com elementos tradicionais. O imóvel foi dividido em dois pisos, oferecendo uma ampla área de 29m² no piso superior, ideal para atrair pedestres e clientes em busca de produtos ou serviços exclusivos. O piso inferior, espaçoso e aconchegante, abriga uma esplanada que convida a momentos relaxantes e únicos. Além disso, apresenta 2 casas de banho bem projetadas à disposição, contribuindo para a comodidade dos frequentadores.

» Potencial para Duplo Negócio

A distribuição inteligente deste espaço comercial oferece a oportunidade única de abrigar 2 tipos de negócios simultaneamente, maximizando o potencial de receita e diversificando as atividades. Seja para uma galeria de arte e um café acolhedor, uma boutique de moda e uma loja de souvenirs, as possibilidades são tão vastas quanto a imaginação.

» Investimento Seguro com Rendimento Garantido

Além de seu potencial comercial, este imóvel oferece um retorno financeiro sólido, estando atualmente arrendado até junho de 2025. 
Uma oportunidade de investimento que alia segurança e potencial de valorização.

» Marque Já a Sua Visita!

Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um pedaço do encanto lisboeta. Agende agora mesmo a sua visita para testemunhar em primeira mão a combinação perfeita entre história, modernidade e potencial comercial. Este é um convite para se tornar parte da vibrante tapeçaria de Alfama e investir em um futuro próspero.

Contate-nos hoje mesmo e mergulhe na autenticidade de Lisboa!

Área: 120 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Arroios
Loja com rendimento, situada em Lisboa.

Rendimento:
- 4,5% anuais

Arrendamento:
- Contrato de arrendamento de 5 Anos
- 1.100,00€ Mensais

Descrição:
- 140m2
- Open space no rés do chão
- Escada de acesso à cave
- Open space na cave
- Wc

Obras:
- Obras realizadas no rés do chão há 3 meses

Zona:
- de muito movimento pedonal
- de muito comércio

Comércio e Serviços:
- Restaurantes
- Cafés
- Mercearias
- Escolas
- Creches
- Ginásios

Transportes:
- Estação de metro dos Anjos a 5 minutos
- Autocarros

Outros:
- Facilidades de financiamento

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 101 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar
Loja localizada num empreendimento  muito conhecido do Lumiar - Hera Residence, constituído por 2 edificios

Esta loja conta com duas frentes,, tem muita luz e é constituída por 2 pisos.

Tem uma área de 101,00m2 e uma casa de banho.

Localizada na Av. David Mourão Ferreira, Malha 6, na Alta de Lisboa, uma zona em grande desenvolvimento habitacional e comercial, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio.
Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas a cerca de 10m a pé. 

A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Loja em cedência de posição contratual e pronta a escriturar.

Área: 113.37 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar
Loja localizada num empreendimento  muito conhecido do Lumiar - Hera Residence, constituído por 2 edificios

Esta loja está virada para a avenida, tem muita luz e conta com 2 pisos

Tem uma área de 113,37m2 e uma casa de banho.

Localizada na Av. David Mourão Ferreira, Malha 6, na Alta de Lisboa, uma zona em grande desenvolvimento, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio.
Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas a cerca de 10m a pé. 

A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Área: 165.75 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica
ARRENDAMENTO | TO RENT*
LOJA | LISBOA | BENFICA

Loja de rua com área aberta de165m², com 4 montras ao nível da rua e bastante luminosa. dispões de um escritório, espaço de briefing, sala de reuniões, receção, duas casas de banho e zona de arrumos.
Espaço preparado com todas as infraestruturas necessárias para comércio, escritório, gabinete de projetos, gabinete de estética, cabeleireiro, entre outros. 

Não mobilada.
Localizada em zona privilegiada de Benfica, zona de passagem constante com boa visibilidade. 

Encontra-se a 8 minutos a pé do metro, Colombo e perto da Av. do Uruguai.

Zona envolvente residencial e comercial, bem servida de transportes públicos e com muito movimento.

Não tem saída de fumos.

CE: B-
LU: 17.08.1999

Área: 174 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Chiado (São Nicolau), Santa Maria Maior
Edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre a Baixa Pombalina e o Chiado, onde foram conservados muitos pormenores decorativos da época pombalina e de materiais originais com um design e soluções construtivas contemporâneas.

Encontra-se próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Esta loja dispõe de uma ampla sala de 89 m2, cozinha de 23 m2, 2 instalações sanitárias e arrecadação de 12m2.

A loja encontra-se arrendada por 6000€ no primeiro ano tendo um crescimento progressivo até aos 7500€:
- Início do Contrato: 1 de Julho de 2021.
- Duração do contrato: 6 anos de cumprimento obrigatório com break clause ao 3ºano.
- Renda Progressiva
Ano 1: 6.000,00 €
Ano 2: 6.500,00 €
Ano 3: 7.000,00 €
Ano 4: 7.500,00 €
Ano 5 e seguintes: 7.500,00 € + atualização à taxa de inflação.

Excelente investimento!

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.
Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.

Área: 120 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Loja com 120m2 no Bairro de Santos, montra para a rua, a 50 metros da rua da Beneficência. Zona com muito movimento. Zona de muito comercio tradicional, passagem de transportes públicos. Zona de residências de estudantes.